Studio premium à deux pas des Halles et du CHRU Bretonneau
Tours 37000
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Etudiant ou investisseur, venez découvrir ce studio refait complément à neuf, idéalement situé dans une rue adjacente au CHRU de Bretonneau et à la faculté de Médecine.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots à faibles charges, ce bien offre un bel espace cuisine, aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante. Salle d'eau avec WC. Placard de rangement. Installation individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude.
Cave. Local vélo. Interphone. Accès jardin partagé, particulièrement appréciable en c?ur de ville. Pas d'ascenseur.
Environnement calme et agréable. Pièce de vie lumineuse. Vue agréable, verdoyante, donnant sur une petite place.
Faculté des Tanneurs, Place du Grand Marché et des Halles également accessibles en moins de 15 minutes à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite ! Plusieurs lots disponibles à la vente ! Contactez-moi ! Un seul numéro : Stéphanie VIEUGE BSK Immobilier.
Cette annonce référence 296379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 m²
5 900 €
1
1
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2 sur 2
2024
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Stéphanie VIEUGE
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