Lille À deux pas de la Faculté de Droit ( ML5863.3 )
L'agence FAELENS Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio idéalement situé, à proximité immédiate de la Faculté de Droit, des transports et de l'ensemble des commodités.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio d'une superficie de 26,16 m² séduit par sa pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il dispose également d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bain.
Son emplacement privilégié au coeur d'un secteur recherché par les étudiants en fait un bien particulièrement attractif. Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité brute de 7,20%.
95 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
26.16 m²
3 631 €
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck VITOUX
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