Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
AL1185 : En plein centre-ville de Clermont-Fd, à 50m du Jardin LECOQ et à deux pas des facs, très bel emplacement pour cet appartement. Ce studio très bien agencé de 16.57 m2 (loi carrez) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et wc séparés. Le studio est actuellement loué en meublé depuis 08/2021 (possibilité d'acquisition sans locataire). Le loyer mensuel actuel est de 500 EUR (425 EUR + 75 EUR de charges). Rentabilité brute : 8%. Les charges mensuelles de copropriété sont de 125 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 676 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 35 lots d'habitation. Le prix de vente est de 65 000 EUR dont 5 000 EUR ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
16.57 m²
3 923 €
1
1
1
3 sur 4
8.33 %
125 € / mois
1939
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LHOSPITALIER Alexis
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