Idéalement situé entre la gare et le parc Sainte-Marie, découvrez ce studio d'environ 21 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de charme des années 1930, élevé sur 3 étages. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balconnet donnant sur une rue calme. L'ensemble est entièrement à raffraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût ou optimiser un investissement locatif. Son emplacement recherché quartier Mon Désert, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio a toujours été loué, témoignant de l'attractivité du secteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Emma JAMBEAU O6.48.75.45.27. Toutes nos annonces sur https://www.immoconseil-debever.com/. Consommation énergie primaire : 312 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m2/an Logement classe E, chauffage individuel électrique
21.71 m²
3 178 €
1
1
1 sur 3
1930
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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