Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 98 euros.
CAEN Rue Manissier - Quartier Saint Giles Studio Meublé en rez de jardin 33,10 m²
ALPHA TERRA vous propose ce charmant studio meublé de 33,10 m², situé en rez-de-chaussée de jardin d'un immeuble de 4 niveaux.
Il se compose de : Une entrée spacieuse (possibilité d'y placer un bureau) Un séjour avec cuisine aménagée et équipée Un coin nuit semi-séparé par une verrière Une salle d'eau avec douche et wc La porte fenêtre de la pièce principale ouvre directement sur le jardin Vous disposerez d'une cave en sous-sol.
L'appartement est entièrement rénové (chantier en cours)avec fenêtres à double vitrage neuve et volets roulants électriques et sera disponible dè la fin janvier.
Commodités : À 2 minutes à pied : parc de l'abbaye aux dames À 5 minutes à pied : commerces, restaurants, crèche, écoles maternelle au lycée, médecin généraliste. À 10 minutes à pied : campus 1
Honoraires de 360 TTC à la charge du locataire comprenant 98 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Gérant - François AVRILLON Carte T CPI14012024000000019 RCP Allianz Actif Pro N° 62411350
33.1 m²
29 m²
1
1
360 %
23/12/2025
50.00 € / mois
Oui
1980
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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