Vincent HULOT vous propose ce bien :
Appartement ensoleillé avec vue panoramique sur tout Paris ? 9e étage sans vis-à-vis
Situé au 9e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, ce magnifique appartement baigné de lumière vous séduira par son exposition plein sud, vous offrant un ensoleillement optimal toute la journée et une vue imprenable et entièrement dégagée sur tout le sud de Paris.
Entièrement refait à neuf, l'appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée (lave-vaisselle, four, lave-linge, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur), d'un séjour parqueté, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un grand dressing fermé avec rangements intégrés, et d'une porte d'entrée blindée. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
L'immeuble est sécurisé (double sas à code, ascenseur avec code), très bien desservi par les transports : métro et tram Porte de Charenton, et bus 87 au pied de l'immeuble (Gare de Lyon ? Invalides).
Charges très faibles : seulement 100 € par mois, chauffage et eau chaude inclus, grâce à d'importants revenus locatifs générés par la copropriété.
Une cave sécurisée avec porte blindée complète ce bien.
Possibilité de vente avec tout le mobilier et l'équipement (Habitat).
Un bien rare offrant lumière, confort et une vue exceptionnelle sur Paris. À visiter sans tarder !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
9 655 €
1
1
1
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Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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