Studio récemment rénové et idéalement situé, au 3è étage d'un immeuble en pierre qui dispose d'un ascenseur et dont la façade a été ravalé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux grâce à son exposition (Ouest), d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien.
Informations concernant l'immeuble :
- Entrée sécurisée (badge et application)
- Toiture refaite en 2023
- Local vélos
Caractéristiques du studio :
- Superficie loi Carrez : 16,66 m²
- Compteur électrique neuf
- Ballon d'eau chaude changé en 2023
- Radiateur et sèche-serviette électriques neufs
- Plaque de cuisson neuve
Informations concernant la copropriété :
- Copropriété de 55 lots dont 27 lots d'habitation
- Montant moyen annuel des charges : 780 €/an
- Syndic professionnel
- Pas de procédures en cours sur la copropriété
Cet appartement bénéficie de toutes les commodités d'un bien situé en centre-ville dont de nombreux commerces et transports en commun à proximité (ligne B arrêt de tram Musée d'Aquitaine à 3min/lignes 16 et 24 arrêt de bus Musée d'Aquitaine).
Prix FAI : 115 000 € (honoraires à charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PASSEVANT au 06 01 44 58 28 ou par mail à p.passevant@bskimmobilier.com
Philippe PASSEVANT, EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 947 557 773
Cette annonce référence 309681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PASSEVANT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94755777300019.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 m²
7 188 €
1
1
1
1
3 sur 4
1948
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PHILIPPE PASSEVANT
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