A Vidauban, dans une rue calme proche de toutes commodités et des stationnements, je vous propose ce studio rénové de 14m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 3 lots.
Fonctionnel, il dispose d'une pièce avec kitchenette, coin nuit et placard de rangement.
On trouve également une salle d'eau en travertin avec WC.
Libre de toute occupation dans le cadre de la vente, il était loué 400€ CC.
Soit une rentabilité brute de près de 9%.
Produit clé en main, idéal investisseur avec petit budget.
La façade et les parties communes sont en bon état.
Il est équipé de la fibre, du double vitrage et de chauffage électrique.
TF 290€
Charges : 22€/mois dont 15€ à la charge du locataire (syndic pro)
En résumé, petite surface, petit budget, grosse rentabilité !
A très vite !
Cette annonce référence 289131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.
Prix du bien : 52 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 264,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 m²
4 000 €
1
1
1
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RANCAGNO SAMANTA
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