Studio rénové avec goût Prêt à vivre en emplacement central Lille
Lille 59000
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Idéal pour un investissement serein ou un premier achat, ce studio entièrement rénové avec des prestations soignées saura séduire les plus exigeants. Une adresse stratégique au coeur de Lille, dans un quartier vivant et recherché.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie astucieusement aménagée, avec mobilier et équipements récents, nombreux rangements, volets électriques et menuiseries double vitrage.
La cuisine neuve, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace fonctionnel.
Salle d'eau avec douche, meuble vasque moderne, et WC séparés pour plus de confort.
Faibles charges de copropriété, idéal pour optimiser sa rentabilité.
Emplacement premium : à 10 min à pied des grandes écoles, et à proximité immédiate de Solferino, Gambetta, Sebastopol, des transports (bus, métro, V'Lille) et de toutes commodités.
En option : grand garage de 50 m² dans l'immeuble, disponible en sus rare sur le secteur.
Bien rare à la vente. Contactez votre agence Laforêt Villeneuve d'Ascq pour une visite rapide. Opportunité à ne pas manquer ! (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
13 m²
7 462 €
9 m²
1
1
1
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1 sur 3
1930
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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