Studio rénové avec mezzanine Lyon 1er Idéal investisseur
Lyon 69001
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce studio entièrement rénové, qui séduit par son authenticité et ses éléments architecturaux, typiques des immeubles lyonnais. Développant une surface d'environ 30 m2 au sol, dont 18,50 m2 loi Carrez, ce bien bénéficie d'un agencement ingénieux permettant d'optimiser les volumes tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Dès les premiers instants, le cachet de l'ancien se dévoile à travers les poutres apparentes, les murs en pierre et les touches de briques qui apportent une véritable identité à cet intérieur. La pièce principale accueille un espace de vie agréable, comprenant un coin salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un emplacement dédié aux repas. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur les toitures environnantes, renforçant le charme singulier de ce lieu. Une mezzanine accessible par une échelle en bois vient compléter l'ensemble. Elle accueille l'espace nuit et permet de libérer la surface du niveau inférieur, créant ainsi une séparation appréciable entre les différentes fonctions du logement. La rénovation réalisée met en valeur les matériaux d'origine tout en proposant un intérieur fonctionnel, adapté aux besoins du quotidien. Son implantation dans un secteur emblématique de Lyon, associée à sa configuration et à son caractère atypique, représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien possédant une identité forte. Un studio plein de personnalité, où chaque détail rappelle le patrimoine architectural lyonnais. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
18.58 m²
9 634 €
1
1948
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Celia HERNANDEZ
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