Les + Appartement en très bon état Cuisine et salle d'eau rénovées fin 2025 Terrasse d'environ 8m² exposée plein Est Vue dégagée côté cour intérieure Espaces verts Résidence sécurisée et très calme Quartier recherché de Monplaisir, à 300m à pied du métro D arrêt Sans-Souci À côté des établissements étudiants
Bon DPE en C
Charges de copropriété : 144 par trimestre (entretien parties communes, espaces verts, fonds de travaux) Taxe foncière 2025 : 474
Un studio bien agencé avec extérieur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif dans un secteur privilégié du 8e arrondissement de Lyon.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Solenne LEGROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 123456789. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
