Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 66 euros.
Studio Charme et Confort au Coeur de la Ville
Imaginez un havre de paix en plein centre-ville, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie à la fois pratique et élégant. Ce studio de 15,60 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, est l'incarnation parfaite de l'alliance entre le charme d'antan et les commodités modernes.
Découvrez une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, où la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement, prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau, fonctionnelle et bien conçue, complète ce nid douillet, idéal pour une vie urbaine dynamique ou pour un investissement locatif prometteur.
Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous profiterez d'une connectivité optimale pour vos déplacements quotidiens. Les amateurs de gastronomie seront ravis de trouver plusieurs restaurants à proximité, tandis que les familles apprécieront la présence de crèches, d'écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes de marche. Les collèges sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un espace vert pour des promenades revigorantes. En cas de besoin médical, des médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ce studio éligible à la fibre est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre à la fois charmant et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain. Compteur électrique individuel, chauffage électrique.
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 420 Charges : 30 /mois (eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des espaces communs ). Honoraires : 242 . Dépôt de garantie : 420 . Surface 15m2
Honoraires de 242 TTC à la charge du locataire comprenant 66 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468.00 et 632.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
