MARIE ANGE PERRAULT PRPRIETES PRIVEES vous fait découvrir de lumineux studio meublé décoré avec goût. Il est situé situé dans une récente copropriété avec une charmante cour fleurie, proche du métro place Carnot et de toutes les commodités du centre ville.
Il dispose d'one belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées orientées sud, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec des éléments de bonne facture,? de beaucoup de rangements et d'une vaste salle bains.
Vous bénéficierai des avantages de cet appartement à très faible consommation classée A et de faibles charges de copropriété.
DPE A : 63 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:: minimum150 euros - Maximum 230 euros (abonnement compris)
GES ; A : 1 kg CO2/m²/an
-Loyer HC! 603 euros
-Loyer TTC: 650 euros (dont 48 euros de provisions pour charge avec régularisation annuelle).
-Dépôt de garantie : deux mois hors charges. Soit : 1204 euros
-Honoraires TTC à la charge du locataire: 360,15 (dont 72.03 euro pour l'état des lieux).
POUR TOUTE VISITE MERCI D'ENVOYER EN PREALABLE PAR MAIL VOTRE DOSSIER COMPLET SELON VOTRE PROFOL ET S UIVANT LA LISTE EN DERNIERE PHOTO DE L'ANNONCE !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411858- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
24 m²
1
1
1
2 sur 3
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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