Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 40 euros.
Studio Lumineux en dernier étage
Découvrez ce studio non meublé de 13,13 m² de surface habitable et 21 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage sous combles, vous l'aurez compris et sans ascenseur, 45 Avenue Anatole France à Nancy. Ce bien chaleureux et idéalement aménagé pour optimiser l'espace. Vous trouverez une cuisine équipée astucieusement aménagée en coin cuisine séparée avec chaises hautes et table à manger puis un espace au sol d'une quinzaine de mètre carré ou vous pourrez y aménager votre espace nuit et bureau.
La salle d'eau fonctionnelle ainsi que les WC séparés, complètent cet espace de vie. Le chauffage individuel garantit une température agréable, tandis que l'éligibilité à la fibre vous assure une connexion internet haut débit.
Situé à proximité immédiate de l'IUT Charlemagne et de toutes commodités y compris un supermarché Match à seulement 5 minutes à pied tout comme plusieurs arrêts de bus, boulangerie, pressing, ...
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio où le stationnement est gratuit dans la rue.
Honoraires de 145 TTC à la charge du locataire comprenant 40 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13.13 m²
1
1
1
4 sur 4
145 %
15/06/2026
15.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
447
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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