STUDIO SUR COUR ? 6,8 % BRUT ? 1er ÉTAGE ? SAINT-SERNIN
Toulouse 31000
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À vendre, studio de 19 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 15 lots, idéalement situé dans le secteur Saint-Sernin, l'un des plus recherchés de Toulouse.
À deux pas :
École Élémentaire Concorde
Collège Saint-Sernin
Lycée Saint-Sernin
Université Toulouse Capitole (UT1)
Sciences Po Toulouse
Université Toulouse Jean-Jaurès ? site Arnaud-Bernard (UT2J)
L'appartement donne sur cour, offrant tranquillité et intimité, tout en étant en plein centre-ville.
Actuellement loué 540 € CC, il assure une rentabilité immédiate. Le DPE est en D et la copropriété a validé l'installation d'une climatisation.
Pour investisseurs :
Loyer annuel : 6 480 €
Prix total estimé : 95 000 €
Rentabilité brute : 6,8 %
Points forts :
Quartier Saint-Sernin, central et très recherché
Environnement calme (vue cour)
Petite copropriété : 15 lots
Climatisation autorisée
Locataire en place (540 € CC)
DPE D
1er étage
Excellent placement locatif dans un secteur étudiant et patrimonial. Visites sur demande.
19 m²
5 000 €
1
1
1 sur 3
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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