Vente appartement 2 pièces

346 500 €

Studio transformable en 2 pièces - Paris 12ème Michel Bizo

Paris 75012

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Honoraires à la charge du vendeur.

Studio transformable en 2 pièces - Paris 12ème Michel Bizot
Situé dans le très recherché quartier de Michel Bizot, Paris 12ème, au 4ème étage sur 5 d'une copropriété de qualité construite en 1968, ce studio de 39 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité agréable et une atmosphère particulièrement calme.
D'une configuration facilement modulable, l'appartement offre aujourd'hui un beau potentiel de transformation en deux pièces. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La configuration du logement permet d'imaginer différents aménagements afin d'optimiser les volumes et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Le séjour, lumineux grâce à son exposition, constitue une belle pièce de vie à repenser, tandis que la cuisine indépendante offre la possibilité d'être conservée ou intégrée au séjour pour créer un espace plus contemporain et convivial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement l'appartement et de révéler tout son potentiel. Il s'agit ainsi d'un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une possibilité de valorisation après travaux.
Vous apprécierez particulièrement son calme, sa luminosité, son étage élevé et son exposition Sud-Ouest, autant d'atouts recherchés dans le 12ème arrondissement. Les placards intégrés permettent également de bénéficier de rangements appréciables et d'optimiser l'espace disponible.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique au quotidien.
Le secteur Michel Bizot est apprécié pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services, transports et différentes commodités du 12ème arrondissement. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un environnement agréable et recherché.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, avec la possibilité de transformer ce studio en véritable deux-pièces fonctionnel et lumineux.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

290

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)