Vente appartement 1 pièce

169 000 €

Studio transformable en 2 pièces Quartier Gambetta / Fleur

Nice 06000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la très agréable avenue Shakespeare, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce studio de 28,53 m2 situé au 2e étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Entièrement à rénover, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image. Son agencement offre un véritable potentiel avec la possibilité de le transformer facilement en un agréable 2 pièces, un atout rare pour une surface de cette taille.
L'appartement bénéficie, d'un plan fonctionnel et d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant au coeur d'un quartier vivant et recherché.
Les faibles charges de copropriété, seulement 60 EUR par mois, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 58 lots dont 29 à usage d'habitation. Charges annuelles : 720 EUR. Aucune procédure en cours.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)