Studio Charmant et Lumineux au Coeur de la Ville Studio charmant et lumineux situé au quatrième étage d'un immeuble de standing bas, construit en 1971, parfait pour un premier investissement avec un locataire sérieux déjà en place. Avec ses 23,28 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable.
L'appartement, actuellement loué 488 par mois hors charges, offre une pièce à vivre spacieuse et une salle d'eau moderne et une petite cuisine aménagée.
Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre étage. Le stationnement extérieur, situé à proximité, est un atout supplémentaire pour votre quotidien.
À proximité, vous trouverez la gare RER C et D à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège à 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également accessibles à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible à 15 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin est accessible à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible à 5 minutes en voiture et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 308.20 et 308.20 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23.28 m²
3 737 €
1
1
1
4 sur 6
109.00 € / mois
1971
Oui
1
Oui (94 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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