Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 74 euros.
Studio loué vide situé au 1er étage sur cour, très calme. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un pièce principale, une salle de bain avec WC. Proche nombreux commerces et transports (Métro PASTEUR-lignes 12 et 6 à 4' à pieds). Chauffage collectif (inclus dans le prix du loyer) et eau chaude individuelle par ballon électrique. Pour tout renseignement ou organisation d'une visite, merci d'envoyer en e-mail à contact@elger-immobilier.com en précisant votre profil/situation/revenus ainsi que votre projet locatif ET mettre en objet la référence LA2302
Honoraires de 368 TTC à la charge du locataire comprenant 74 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 921.2 /mois. Loyer de base 895 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 887 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
24.5 m²
1
1
1
1 sur 6
368 %
18/03/2026
80.00 € / mois
1903
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
453
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Marie DECHAMPS
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