À quelques minutes à pied de la plage, ce studio de 23,4 m² (loi Carrez), situé au deuxième étage d'une copropriété, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de Port-la-Nouvelle, une station balnéaire prisée pour son immense plage de sable fin, son port dynamique et son ambiance conviviale tout au long de l'année.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec une petite cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La terrasse-loggia est un véritable atout, offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners face à l'horizon. Une salle de bain avec WC complète ce bien.
En plus de son emplacement privilégié, ce studio dispose d'un box fermé, un véritable plus pour stationner en toute sérénité.
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
