Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 83000 euros).
CROIX STUDIO AVEC PARKING À 10 MINUTES À PIED DE L'EDHEC : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Nouveauté VACHERAND - Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Croix, à seulement 10 minutes à pied du campus de l' EDHEC, ce studio réunit tous les critères d'un investissement sécurisé et d'un achat malin. Au deuxième étage d'une jolie copropriété parfaitement entretenue, calme et verdoyante, découvrez ce studio lumineux bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est vendu avec un véritable atout sur le secteur : une place de parking privative. Libre d'occupation, propre et immédiatement exploitable, il ne nécessite aucun travaux particuliers. Son emplacement est particulièrement stratégique : À 10 minutes à pied de l'EDHEC À 4 minutes à pied du tramway Parc Barbieux À 5 minutes à pied du métro Mairie de Croix À proximité immédiate des commerces et services du quotidien Avec ses très faibles charges de copropriété, particulièrement rares aujourd'hui, ce bien séduira aussi bien : les parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études, les primo-accédants à la recherche d'un premier achat serein, les investisseurs en quête d'un placement locatif pérenne dans un secteur à forte demande. Les biens de cette qualité, avec parking, faibles charges et une telle localisation, sont peu fréquents sur le marché. Une visite s'impose rapidement : ce type d'opportunité ne reste généralement pas longtemps disponible.
19.91 m²
4 520 €
1
1
2 sur 5
8.43 %
37.20 € / mois
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (63 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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