Sublime charentaise authentique rénovée sur 5 000m2 de terrain
Clion 17240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 453350 euros).
? Superbe charentaise familiale non mitoyenne Secteur Jonzac ?
? Rénovée avec goût, cette authentique maison charentaise offre 330 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce à vivre de 110m2 aux poutres apparentes donnant sur le magnifique jardin arboré/fruitiers avec petit bassin à poissons, créant une atmosphère paisible et verdoyante. La pièce de vie communique sur la cuisine aménagée et équipée de 32m2 refaite récemment avec goût. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine fonctionnelle et une lingerie pratique. Une grande pièce atelier indépendante de 34 m², idéale pour un espace de création ou un futur aménagement à votre goût.
À l'étage :?? 5 chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains, et une salle d'eau avec WC ?
? Dépendances : un garage et un hangar attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. ? Chauffage central chaudière au bois pour un confort éco-responsable ?
? Un bien rare, alliant cachet, espace et sérénité, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Jonzac??
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 350 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 et 4090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
330 m²
1 439 €
110 m²
5502 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
4.78 %
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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