Sublime duplex en dernier étage avec terrasse panoramique de
Nancy 54000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A 5mn de Nancy, proche des commerces et des bords de Meurthe, dans une petite copropriété intimiste de 3 lots seulement, découvrez ce duplex d'exception de 175 m2, perché au dernier étage, pensé comme une véritable maison sur le toit. Le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente, prestations soignées. La pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur un espace extérieur rare : une terrasse de 200 m2 plein ciel, orientée plein SUD au calme, avec une vue dégagée sur la nature, à perte de vue. Un véritable écrin de verdure suspendu, pour des instants de détente ou de réception hors du temps. Côté nuit, 3 chambres spacieuses (avec possibilité de créer une 4ème), une salle de bain élégante de 10 m2, une buanderie fonctionnelle et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Coté stationnement, vous bénéficiez de 2 places extérieures, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Un bien aussi rare qu'inspirant, où l'on vit comme dans une maison, avec le privilège d'un dernier étage et d'un panorama unique. Un art de vivre entre ciel et nature, à quelques pas de la ville, des commerces de proximité, et de la Meurthe pour toutes vos ballades. Alors ne tardez pas à venir vous faire séduire ! Ref : H1158. Contact pour ce bien : Fabrice BROTTIER O6.O7.49.43.37. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve). Nombre de lots à usage d'habitation : 3. Ce bien est soumis au statut de la copropriété- Montant des charges annuelles 600EUR Syndic bénévole- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
1 954 €
60 m²
5
3
1
2
1969
Sud
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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