Pérols ? Maison de ville contemporaine avec garage ? 119 m² ? Emplacement idéal
Située dans un secteur recherché de Pérols, au calme, sans vis-à-vis ni nuisances, et à seulement quelques pas des commerces, des écoles et du tramway, cette maison de ville offre un cadre de vie rare et privilégié.
D'une surface habitable de 119 m², elle séduit par son grand séjour lumineux de 42 m², ouvert sur une spacieuse terrasse, parfaite pour vos instants de détente ou vos repas en extérieur.
La partie nuit a été pensée pour le confort de tous :
Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et terrasse,
Une chambre supplémentaire,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce multifonction.
2 wc séparés
Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison offre des prestations haut de gamme :
Plancher chauffant et rafraîchissant,
Domotique intégrée,
Garage privatif, un véritable atout en centre-ville.
Classée en DPE A, elle garantit des performances énergétiques exceptionnelles et une consommation optimisée toute l'année.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.
Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.
Remy - LGM-immobilier
07.82.61.75.48
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy CICERO agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676)
Référence agence : 13191
119 m²
3 992 €
4
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
45.4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1.8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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