Jonathan CAMPDORAS RAGON vous propose ce bien :
Située dans la charmante ville de Balaruc-les-Bains, cette propriété d'exception offre un cadre de vie luxueux et une histoire riche. Avec un prix de vente de 1 190 000€, ce bien de prestige se distingue par son architecture intemporelle et ses équipements modernes.
Cette élégante demeure se déploie sur deux niveaux et comprend 5 pièces généreuses, dont 4 chambres spacieuses, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le séjour, coeur de la maison, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que l'espace de travail dédié assure une parfaite harmonie entre vie professionnelle et personnelle.
La propriété s'étend sur un terrain privatif de 1181 m², offrant un jardin luxuriant où la nature s'invite pour des instants de quiétude. Le stationnement n'est plus un souci grâce à un espace dédié, ajoutant une commodité supplémentaire à cette résidence. Cette demeure se distingue par son caractère unique, mêlant le charme de l'ancien à une rénovation qui respecte les standards de confort actuels. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées douces.
Réputée pour ses thermes et son cadre de vie agréable, BALARUC LES BAINS est une ville où il fait bon vivre. Cette ville thermale est l'une des plus prisées du Languedoc-Roussillon. Connue pour ses eaux thermales, Balaruc-les-Bains est également appréciée pour son environnement naturel, entre étang de Thau et Méditerranée, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
La taxe foncière s'élève à 2984 €, témoignant de la valeur et de la qualité du bien. La présence de toutes les commodités à proximité confirme que cette propriété est non seulement un investissement patrimonial mais aussi un choix de vie.
Cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner prestige historique et confort moderne. Une visite s'impose pour saisir l'essence et la beauté de ce bien d'exception. Contactez-nous pour découvrir votre futur havre de paix à Balaruc-les-Bains.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
3 967 €
1181 m²
5
4
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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