Dans le quartier calme et résidentiel de Vallières, venez découvrir cette charmante maison de 141 m² (surface au sol de 219 m²) sur un terrain arboré de 394 m².
Elle se compose ainsi:
Au premier niveau,
- une chambre,
- une salle d'eau,
- un WC,
- une buanderie,
- un garage,
- un atelier,
- une cave.
Au deuxième niveau,
- une belle pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte, espace salon-séjour et accès direct à une terrasse exposée Ouest,
- deux chambres avec placard intégré,
- un bureau,
- une salle de bain,
- un WC.
Au troisième niveau,
- une grande chambre parentale de 30m² avec placards intégrés.
Chauffage au gaz et eau chaude par système solaire.
Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, un restaurant et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire vous accueilleront. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Plusieurs collèges sont également à moins de 10 minutes en voiture.
Si vous cherchez une maison dans un quartier très calme et proche du centre-ville, avec de beaux volumes, le charme de l'ancien, et un jardin paisible, contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313
141 m²
3 121 €
394 m²
7
4
1
1
2
1930
Coin cuisine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Samantha Oliveira
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