Vente maison 5 pièces

1 580 800 €

Sublime Villa d'architecte au coeur de Pèrols

Pérols 34470

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Prenez part à la découverte de cette nouvelle villa d'architecte de 2024 est idéalement située au calme et au fond d'une servitude, en plein centre-ville et à proximité des commerces, D'une superficie d'environ 220 m2 sur un terrain de 745 m2, cette maison contemporaine en R+1 se distingue par ses matériaux de qualité et son design raffiné. Le rdc offre une entrée spacieuse sur un séjour cuisine US totalement équipée de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 5 m. La pièce principale comprenant un espace salle à manger, salon et cuisine repas est baignée de lumière grâçe à ses nombreuses baies vitrées, une magnifique bibliothèque de rangement et du mobilier sur mesure pourra vous être proposé en option. Une buanderie attenante à la cuisine viendra parfaire l'aménagement. Pour la partie nuit du rdc, deux chambres et une salle d'eau propice à la relaxation comprenant un hammam avec ciel étoilé, un diffuseur d'odeur ainsi qu'un accès à une terrasse de détente.
En empruntant un bel escalier, à l'étage, vous trouverez une terrasse de plus de 120 m2 ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une baignoire intégrée à la master room. L'extérieur dévoile une agréable terrasse prolongée par une piscine au sel chauffée pour profiter des moments de détente toute l'année. Ce bien comprend également un garage et deux places de stationnement extérieures, un city sport sur l'arrière de la maison et une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible. Pour parfaire ce bien, un système audio Yamaha est intégré, des lustres et luminaires commandés, un système de protection avec alarme et caméras de surveillance DAHUA. Cette villa est également économe graçe à son installation de 9 kwc en panneaux solaires. L'architecture contemporaine de cette villa, combinée à des prestations haut de gamme, en fait un bien d'exception. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à quelques pas des transports et des commerces. Ce bien saura parfaitement répondre à vos attentes si vous recherchez une maison alliant confort, élégance et modernité.
Visite et renseignements: Claire ECHARD - PRESTIGE IMMO NEUF- 06 03 03 88 51-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr