Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1060000 euros).
MAISON D'EXCEPTION 330 m² SUR PARCELLE DE PLUS 1 000 m² ENVIRONNEMENT BOISÉ
Dans un secteur résidentiel recherché, composé de belles propriétés au calme absolu, découvrez cette maison familiale de 330 m² aux volumes rares, organisée sur trois niveaux totalement indépendants avec espaces de vie à chaque étage. Un bien d'exception offrant modularité, confort et multiples usages. Un bien idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement.
Au rez-de-chaussée surélevé (139 m²) : Entrée avec toilettes indépendantes Séjour traversant lumineux de 46 m² Cuisine indépendante avec buanderie Trois chambres dont une suite parentale Salle de bain Nombreux rangements Accès à deux terrasses de 40 m² et 20 m²
Au rez-de-jardin (entrée indépendante) : Salle de réception de 60 m² ouverte sur le jardin Cuisine récente avec cellier Salle d'eau avec toilettes Garage de 65 m² Chaufferie Cave à vin
À l'étage sous combles (entrée indépendante) : Séjour cathédrale Deux chambres dont une avec mezzanine Cuisine indépendante Salle de bain avec toilettes
Extérieurs : Jardin arboré de plus 830 m² en lisière de forêt Grande terrasse de 40 m² exposée plein sud
Prestations : Classe énergétique B Panneaux solaires Deux pompes à chaleur Double vitrage aluminium Isolation renforcée Ballon thermodynamique
Environnement : Quartier résidentiel calme et boisé Proche commerces, écoles et transports Accès rapide aux axes principaux Cadre idéal pour les amoureux de nature
Maison rare offrant volumes, indépendance des espaces et fort potentiel d'aménagement.
Honoraires charge acquéreur : Prix net vendeur : 1 060 000 Honoraires : 30 000 Prix de vente : 1 090 000
Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 120 597 à Paris EI RCP 278535022
Maison ancienne
330 m²
3 303 €
50 m²
1000 m²
8
5
4
4
2.83 %
1980
Sud
Nord
Oui
3
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurore MAILLET
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