SUD DE FRANCE - VUE DEGAGEE - JARDIN - GARAGE - 2 CHAMBRES - PROCHE STATION THERMALE AVENE
Ceilhes-et-Rocozels 34260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Précilia LANOË vous propose une charmante maison de village d'environ 112m2 avec une parcelle de terrain attenante d'environ 130m2.
La maison se situe dans le village de Ceilhes-et-Rocozels, dans un cadre naturel et tranquille. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un jardin clos et arboré de 130m2, d'un garage de 28m2, et de trois caves en pierres. Au premier étage, nous arrivons dans une véranda qui s'ouvre sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les collines avoisinantes, suivi d'une agréable pièce à vivre, d'un petit salon chaleureux avec cheminée et d'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage se compose, d'un palier, d'une chambre avec placard et wc séparé, et d'une grande pièce avec mezzanine faisant office de deuxième chambre. Cette grande pièce de 43m2 peut être modifiée afin d'en faire deux chambres.
Cette splendide demeure a été récemment rénovée et est vendu meublée.
Elle est idéale pour des personnes souhaitant venir y vivre à l'année, avoir un pied à terre dans le sud de la France à 20 minutes en voiture de la Station Thermale d'Avène, ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière. Venez vite la découvrir, elle saura vous charmer.
Pour plus de renseignements contactez Précilia LANOË. Plus de photos sur notre site Lmd immobilier
Prix du bien : 177 000 ¤ Prix du bien hors honoraires : 165 000 ¤ Honoraires TTC : 12 000 ¤ Honoraires à la charge de : Acquéreur Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia LANOE au 06 20 52 26 17. N° RSAC : 822 407 672 Montpellier - Agent Commercial
Maison de village
112 m²
1 580 €
135 m²
5
2
1
2
7,27 %
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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