Vente maison 8 pièces

923 990 €

SUD de NANTES Maison ancienne avec extension

Nantes 44200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 894000 euros).

Au SUD de NANTES Situation stratégique pour cette jolie maison ancienne à la porte de Nantes et de tout les accès sans aucunes nuisances.Venez découvrir cette maison de 1900 pleine de charme et de beaux espaces. Elle comprend une partie ancienne entièrement rénovée comprenant un salon-séjour sur parquet avec poêle à bois, un autre salon attenant à la cuisine baignant dans la lumière du S/O comprenant un grand îlot central avec accès au jardin ou à 30m2 d'extension entièrement vitrée offrant un belle espace spa avec nage à contre courant .A l'étage on trouve, un espace nuit de 3 chambres entre 17 et 21 m2 entièrement sur parquet avec de grandes ouvertures, une sde et un espace dressing. à l'étage supérieur où les combles ont été aménagées et proposent une grande chambre avec poutres et un espace jeux ou bureau pouvant faire usage d'une 5 ème chambre avec sde et rangements.La maison comprend en tout 3 sde, 4 wc, 2 salons, une 2ème cuisine avec lingerie, un garage et une dépendance, une aire de stationnement pour 4 voitures le tout sur une parcelle bien répartie et sans vis à vis de 660m2. Extrèmement bien située, cette maison donne un accès rapide aux transports, au bord de la Loire, aux commerces, aux écoles et au Lycée de la Joliverie à pied. Vous serez aussi bien séduit par son salon cosy avec son poêle à bois et son spa couvert chauffé l'hiver que par sa façade entièrement vitrée dévoilant la piscine ouverte entièrement sur le jardin et la terrasse l'été. Venez visiter cette maison peu commune, qualitative avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149. Honoraires de négociation inclus de 3,35% à la charge acquéreurs.Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques. www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)