Vente appartement

140 000 €

SUD GIRONDE RESTAURANT 120 M2 ENVIRON

Préchac 33730

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Florence LECACHEUR vous propose ce bien : AGENCE LA CLEF-TRANSAC SUD GIRONDE RESTAURANT 120M2 Découvrez une opportunité exceptionnelle avec la vente de ce fonds de commerce de restauration situé dans une commune du sud-ouest de la France, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, dans le triangle Luxey - Captieux - Saint-Symphorien. D'une surface généreuse d'environ 120 m2, cet établissement offre un cadre idyllique pour démarrer et développer votre activité gastronomique. L'emplacement privilégié de cette vieille landaise au c?ur du parc naturel régional des Landes de Gascogne au charme incroyable garantit une destination de choix pour tous les amoureux de la nature. Avec une terrasse ombragée de 50 couverts d?environ 150 m2 c?est une invitation irrésistible pour votre future clientèle qui profitera de repas en plein air dans un cadre verdoyant. Proposez à vos clients une expérience culinaire authentique, mettant en avant les saveurs du terroir. La vaste superficie du local vous permettra de créer une ambiance conviviale, idéale pour fidéliser une clientèle diverse. La commune offre un environnement charmant propice aux affaires florissantes. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour établir votre présence dans une destination de choix. Quelques points très positifs : - Le prix de vente est négociable dans des proportions raisonnables - Le loyer très attractif est seulement de 532€ par mois - Un timing idéal pour un achat en sortie d?hiver pour une reprise maitrisée avant l?été et ainsi consolider rapidement votre trésorerie - Sur les 3 salariés actuellement en poste il y a un CDI et 2 apprentis ce qui permet de réduire considérablement les charges Contactez-nous dès aujourd?hui pour plus d?informations et pour organiser une visite. Investissez dans l?avenir de votre entreprise dans ce quartier avec une atmosphère bohème où on laisse volontiers le temps s?écouler doucement. SUD GIRONDE RESTAURANT 120M2 Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 AGENCE LA CLEF-TRANSAC Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. entreprise-cession-acquisition-entreprisenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr