Venez découvrir cet Appartement, entièrement refait à neuf et meublé avec goût, dans une petite copropriété quartier Rangueil. Idéalement situé, au calme, dans une rue adjacente à la route de Narbonne, ce logement et situé à 1km de l'hopital Rangueil, et à proximité à de nombreuses commodités (supermarché...) bus ligne 34 à 100m et à 15min à pieds du métro ligne B (Rangueil) Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, au fond d'une impasse au calme, cet appartement de 22 m2 se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie, d'une kitchenette équipée (four combiné micro-onde, frigo top, plaque vitro), d'un séjour et d'une salle de bain (baignoire, vasque, sèche serviette et wc). Le tout avec un emplacement de stationnement privatif sécurisé aérien. Vous apprécierez également le local vélo situé dans la résidence. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Disponible au 16/6/2026, il est loué MEUBLE ET ENTIERMENT ÉQUIPÉ SES PLUS : Sa luminosité et sa situation. Loyer : 590 EUR charges comprises dont 40 EUR de provisions pour charges (comprenant une quote-part des charges de copropriété, eau incluse) Dépôt de garantie : 1 100 EUR Type de contrat :Bail MEUBLE DE 1 an renouvelable. Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 220 EUR, état des lieux 66 EUR soit un total de 286 EUR (part locataire). DPE : D 266/B 8. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 550 EUR et 790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter HOME CONSEILS 31 si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.
22 m²
1
1
Oui
1986
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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