SUPER MAISON DE MAITRE: 260M2 SUR 8.26ARES MULHOUSE CENTRE
Mulhouse 68200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S vous propose en exclusivité à MULHOUSE, à deux pas du centre historique, cette majestueuse maison de maître au cachet unique.
Implantée sur une parcelle de 8,26 ares, cette bâtisse en pierre de taille développe près de 260 m² utiles sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol et des combles aménageables. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation.
Actuellement aménagée en bureaux cloisonnés, elle peut facilement être reconfigurée en résidence principale haut de gamme, en projet d'investissement ou en lieu d'exercice idéal pour une profession libérale.
Les amateurs d'authenticité et de volumes seront séduits par :
Des murs en briques pleines allant de 47 à 61 cm d'épaisseur,
Une hauteur sous plafond exceptionnelle,
Un chauffage au gaz récent avec chaudière à condensation De Dietrich et radiateurs en fonte,
Des éléments d'époque conservés avec soin, apportant un cachet inégalé.
À l'extérieur :
Un parking privatif pour accueillir plusieurs véhicules, collaborateurs ou visiteurs.
Son emplacement est un véritable atout : environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Un bien hors du commun, idéal pour un projet de vie ambitieux, une reconversion de standing ou un investissement patrimonial.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4398.00 et 4398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
260 m²
2 835 €
826 m²
6
8.4 %
1948
Oui
7
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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