En exclusivité à Sainte-Mère-Église, découvrez ce pavillon contemporain construit en 2016, situé dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une belle parcelle de 1 150 m², cette maison offre une autonomie de plain-pied et des prestations modernes, idéales pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme, signée Mobalpa, entièrement équipée avec électroménager Bosch.
La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative. Une buanderie fonctionnelle avec chauffe-eau thermodynamique donne accès direct au garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'une prise pour véhicule électrique.
Un adoucisseur d'eau Culligan est également installé pour un confort quotidien optimal. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, économique et performant.
À l'étage, le palier s'ouvre sur une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Il dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, vous profitez d'un stationnement enrobé avec nombreuses places de parking. Une grande terrasse exposée plein sud prolonge l'espace de vie, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Le terrain est entièrement clos et facile d'entretien, notamment grâce à la présence d'un robot tondeuse inclus dans la vente.
La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant de diviser par deux la facture d'électricité, un avantage économique et écologique non négligeable.
Vous l'aurez compris, cette maison, c'est du clé en main : plus qu'à poser vos valises !
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Cette annonce référence 315143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 98427743400010.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
2 401 €
6
5
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANÇOIS LEGRAND
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