Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Studio Charmant et Lumineux à Rénover Découvrez ce studio de 33 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère construit en 1930.
Ce studio idéal pour un investissement locatif ou un premier achat comprend : un WC, un dégagement, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une pièce à vivre de 19 m².
Ce studio, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La cave, incluse dans la propriété, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, ce studio est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus et un tramway à 10 minutes à pied. Pour les urgences, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce studio en un havre de paix, où chaque détail reflète votre style unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant studio.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 et 1446.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA4051
33 m²
3 576 €
20 m²
1
1
1
1 (séparé)
7.27 %
1930
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas COLSON
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