Superbe villa d'architecte de 250 m2 + sous sol et garage s
Draguignan 83300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Magnifique propriété de charme à Draguignan !
Nichée en pleine nature, cette somptueuse maison de 250 m2, sur son terrain de 4000 m2 paysagé en fait un havre de paix idyllique.
À seulement 10 minutes du centre de Draguignan et de ses commodités, vous profiterez d'un environnement calme, plein sud, avec une immense piscine de 15 m par 5 m.
Edifiée en 2021 , la maison dispose de quatre chambres spacieuses avec salle d'eau , d'un grand espace ouvert salon-salle à manger avec cuisine américaine donnant sur l'extérieur, la piscine le parc , le tout sans vis à vis. Un détail important : une des chambres fait partie d'un studio indépendant en plain-pied , avec sa salle d'eau, sa cuisine pièce de vie , son w.c .Idéal pour recevoir parents , ou amis .
La propriété dispose d'un garage en sous-sol de 41 m2 . la villa est déjà immense mais en plus vous aurez : 145 m2 en 3 pièces pouvant devenir salle de cinéma , billard , auditorium, sport , sauna ou autre ...libre à vous,de créer vos propres espaces , selon vos besoins et vos goûts.
Les + de cette villa de 2021 , calme , proximité centre Draguignan , 40 minutes du Verdon , 40 minutes de la mer. Ce bien est sur fosse septique et est alimenté par l'eau du canal . Sa taxe foncière est de 3748 euros.
Le tout est proposé au prix de 1 390 000 EUR frais d'agence inclus, soit un excellent rapport qualité-prix pour ce bien d'exception. Au plaisir d'organiser une visite pour les futurs chanceux. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Nicolas - EI - NoRSAC: 480 160 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
350 m²
3 971 €
91 m²
4000 m²
9
4
4
4
2021
Sud
10
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas MARTIN
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