Vente maison 9 pièces

1 390 000 €

Superbe villa d'architecte de 250 m2 + sous sol et garage s

Draguignan 83300

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique propriété de charme à Draguignan !


Nichée en pleine nature, cette somptueuse maison de 250 m2, sur son terrain de 4000 m2 paysagé en fait un havre de paix idyllique.

À seulement 10 minutes du centre de Draguignan et de ses commodités, vous profiterez d'un environnement calme, plein sud, avec une immense piscine de 15 m par 5 m.

Edifiée en 2021 , la maison dispose de quatre chambres spacieuses avec salle d'eau , d'un grand espace ouvert salon-salle à manger avec cuisine américaine donnant sur l'extérieur, la piscine le parc , le tout sans vis à vis.
Un détail important : une des chambres fait partie d'un studio indépendant en plain-pied , avec sa salle d'eau, sa cuisine pièce de vie , son w.c .Idéal pour recevoir parents , ou amis .


La propriété dispose d'un garage en sous-sol de 41 m2 .
la villa est déjà immense mais en plus vous aurez : 145 m2 en 3 pièces pouvant devenir salle de cinéma , billard , auditorium, sport , sauna ou autre ...libre à vous,de créer vos propres espaces , selon vos besoins et vos goûts.



Les + de cette villa de 2021 , calme , proximité centre Draguignan , 40 minutes du Verdon , 40 minutes de la mer.
Ce bien est sur fosse septique et est alimenté par l'eau du canal . Sa taxe foncière est de 3748 euros.

Le tout est proposé au prix de 1 390 000 EUR frais d'agence inclus, soit un excellent rapport qualité-prix pour ce bien d'exception.
Au plaisir d'organiser une visite pour les futurs chanceux.
Cette annonce vous est proposée par MARTIN Nicolas - EI - NoRSAC: 480 160 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

65

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)