Vente appartement 2 pièces

174 900 €

Superbe 2 Pièces LIBRE avec jardin privatif et place de parking

Caen 14000

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EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE - Situé en rez de jardin ,dans une résidence de standing, rue de Bayeux à CAEN, cet appartement F2 de 43 m² est un véritable coup de c?ur ! Il dispose d'une terrasse et d'un jardin clos privatif de près de 55 m², exposé plein Sud (entretien assuré par la copropriété). Ce bien en excellent état comprend : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lumineuse pièce à vivre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter cet ensemble, une cave et une place de parking privative sont également incluses. Profitez d'un cadre de vie unique et séduisant à deux pas du centre ville de Caen! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)