Superbe 3 pièces duplex en rez-de-jardin à Strasbourg
Strasbourg 67100
0
Véritable Coup de Coeur - Superbe Duplex 3 Pièces avec jardin privatif à Strasbourg Venez découvrir ce magnifique duplex en en rez-de-jardin situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien de 60,33 m2 parfaitement agencé, offre un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 60,33 m2 Nombre de pièces : 3 (2 chambres, 1 séjour) Niveaux : 2
Disposition intérieure :
Premier niveau :
Entrée privative depuis le jardin Séjour avec une cuisine entièrement équipée Accès au jardin privatif de 70 m2 sans vis à vis
Deuxième niveau :
Couloir desservant deux chambres Salle de bain et WC
Atouts supplémentaires :
Chauffage : Système performant par pompe à chaleur, garantissant un DPE en C Copropriété : Calme, sécurisée, arborée et bien entretenue Moins de 10 minutes à pieds d'un arrêt de tram de la ligne C
DPE C/A (diagnostic réalisé le 18/09/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 580 EUR à 840 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 36. Bilan prévisionnel de charges : 1996 EUR par an (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 192.600 EUR FAI. Honoraires : 12.600 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7%. Prix hors honoraires : 180.000 EUR nets vendeurs. Contactez Benjamin HABSIGER au 0623870776 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Agent commercial - RSAC no 801423484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Duplex
60.11 m²
3 204 €
3
2
1
1
2010
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HABSIGER Benjamin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.