Proximité Montparnasse /Proximité Paris 6e. Rue Nicolas Charlet - Rue calme à sens unique.
A vendre, en exclusivité, un superbe appartement, à rafraichir de 56,65m2 de 3 pièces rempli de charme.
Situé au 1er étage avec ascenseur, sur rue et cour, cet appartement, en double expositions, avec tous les atouts de l'ancien est composé :
- D'une entrée ; - D'une pièce de vie avec cheminée ; - De 2 chambres spacieuses ; - D'une cuisine séparée ; - D'une salle d'eau avec douche ; - D'un WC séparé.
Une cave est vendue avec le lot.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (Peintures / Cuisine / Salle d'eau)
Immeuble en très bon état / Ascenseur / Parquet - Moulures - Cheminées / Hauteur sous plafond / Pas de perte d'espace.
Charges : 130 / mois TF : 1200 / an Chauffage et eau avec gaz, individuels. Aucun travaux dans l'immeuble. DPE E.
A voir !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.65 m²
9 797 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 6
16/09/2025
130.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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