EXCLUSIVITE - Dans l'une des plus belles résidences de TROUVILLE, avec un accès direct à la plage, découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces entièrement rénové récemment avec gout. Il se compose d'un espace séjour et d'une cuisine parfaitement équipée et aménagée, l'ensemble étant baigné de lumière grâce à ces 4 grandes fenêtres, une chambre, spacieuse salle d'eau, wc séparé, à l'étage : 2 chambres mansardées et 1 salle d'eau pour enfants, wc. Vous serez séduits par la situation exceptionnelle de la résidence, à la fois centrale et au calme mais aussi par les prestations de qualité de l'appartement. Possibilité de stationnement dans la cour apporte un vrai avantage. Forte rentabilité actuelle en AIRBNB.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
68 m²
6 176 €
12 m²
4
3
2
2 (séparés)
4 sur 4
170.00 € / mois
Oui
1890
Sud
Ouest
Oui (77 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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