BAISSE DE PRIX A SAISIR POUR LES DERNIERS LOTS! 4 PIÈCES AU PREMIER ETAGE AVEC ASCENSEUR À moins de 10 minutes de Haguenau et à 30 minutes de Strasbourg, dans la commune d'Oberhoffen sur Moder, cette future copropriété de seulement 13 lots vous propose cet appartement 4 pièces en dernier étage, d'une surface de 77m² habitables. Il dispose d'une entrée avec placard offrant l'accès sur une belle pièce de vie de près de 27m² où vous pourrez aménager votre cuisine contemporaine et vous bénéficierez d'un accès sur une terrasse de 17m² exposé Sud-Ouest. Trois chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent ce bien. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation thermique 2020 vous garantissant des consommations d'énergies raisonnables, les prestations intérieures seront de qualité avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotiques et des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac.
Possibilité d'un double garage en sous-sol en supplément, et/ou parking en sous-sol.
Possibilité de visite sur place, le chantier est bien avancé et la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027!
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287
77 m²
3 494 €
27 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
2026
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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