Situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence récente (2021) de 9 niveaux, ce bel appartement 4 pièces de 81,34 m² Carrez (85,67 m² au sol) se trouve au 8 Allée Käthe Kollwitz à Strasbourg.
Il offre une entrée avec cellier/buanderie, un vaste séjour lumineux orienté nord-ouest, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec goût de 36 m², le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m², un bureau/chambre de 8 m².
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², dont l'une avec dressing, d'une salle de bains moderne et d'un WC suspendu indépendant.
Les prestations incluent : Chauffage au sol et eau chaude collectifs au gaz, avec compteurs individuels Accès à une salle de sport au sein de la résidence Local à vélos Possibilité d'un stationnement en sous-sol (en sus) Un cadre de vie confortable dans une copropriété récente, idéale pour une vie citadine tout en sérénité.
? Visite virtuelle disponible sur demande.
CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou axelle.aviles@asi67.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 362 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 et 792.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.67 m²
4 085 €
8 m²
4
2
1
1 (séparé)
7 sur 9
196.00 € / mois
2021
Est
Ouest
1 (8 m²)
Oui
1
Oui (177 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Axelle AVILES
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