Imaginez-vous dans un appartement de 103,21 m² de surface habitable, où chaque pièce respire la lumière et l'espace. Situé au premier étage, cet appartement de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
L'appartement, en bon état, offre une hauteur sous plafond de 2,50 m, créant une sensation d'espace et de confort. Les deux balcons, totalisant 10 m², sont parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.
L'agencement est pensé pour offrir une vie de famille harmonieuse. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, garantissent confort et praticité au quotidien.
L'appartement est équipé de deux WC indépendants, un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et une cave pour ranger vos affaires.
Vivez dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance et de modernité à cet appartement.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes, ainsi que plusieurs arrêts de bus et de métro. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Une crèche et un hôpital sont également accessibles en 10 et 15 minutes à pied respectivement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
103.21 m²
10 561 €
10 m²
25 m²
5
4
2
2 (séparés)
1 sur 5
502.00 € / mois
1973
2 (10 m²)
Oui
Oui
Oui (104 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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