Votre conseiller Stéphan LIDY du réseau BRING'S, spécialiste de l'immobilier sur Colmar et ses environs, vous propose en exclusivité à Wintzenheim ce superbe appartement 3 pièces de 84 m² entièrement rénové en 2025, dans une petite copropriété.
Situé au rez-de-chaussée surélevé dans un emplacement mythique, cet appartement séduit par sa luminosité, son cachet et sa fonctionnalité. Vous y trouverez une entrée, un salon chaleureux aux poutres apparentes, partiellement ouvert sur une cuisine neuve et équipée, deux belles chambres dont une avec espace bureau/dressing, une salle de bain carrelée avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Un vrai plus : la vaste terrasse privative de 26 m², au calme, idéale pour vos repas extérieurs et soirées entre amis.
Le stationnement est facilité avec de nombreuses places alentours, et possibilité de louer une place annuelle auprès de la copropriété voisine.
L'emplacement est parfait : arrêt de bus à 70 m, écoles de la crèche au collège à 2 minutes à pied, pharmacies, boulangeries, coiffeur, et toutes commodités accessibles rapidement. Supermarché à 1 minute en voiture.
Avec son prix attractif, ne tardez pas à visiter ce bien rare et tomber sous son charme. Visite virtuelle immersive à disposition.
Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 et 1736.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
84 m²
2 220 €
3
2
1
1 (séparé)
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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