Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 112000 euros).
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 116 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Ce bien exceptionnel, situé dans un quartier animé et bien desservi, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses quatre pièces généreuses, cet appartement vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains, élégante et bien conçue, complète ce tableau de vie confortable et agréable. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce et créant une ambiance lumineuse et aérée. Imaginez-vous vous réveiller dans ce cadre enchanteur, profiter de vos matinées dans un salon spacieux, ou vous détendre dans une chambre à coucher paisible. Les soirées d'été sur le balcon, si présent, seraient inoubliables, avec une vue imprenable sur la ville ou sur un parc verdoyant. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Il est situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : plusieurs épiceries, restaurants, et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, un hôpital, et plusieurs tramways. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et charmant, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116 m²
1 034 €
4
1
1 sur 3
7.14 %
1930
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Napoléon
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