Vente appartement 2 pièces

580 000 €

Superbe appartement 2 pièces avec balcon vue Tour Eiffel

Paris 75012

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 552381 euros).

[PARIS 12ème - DAUMESNIL] - Appartement de 48m2 avec 8,2m2 de balcon au 10ème étage avec vue sur tout Paris et la Tour Eiffel.
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Idéalement situé dans 12ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Daumesnil ou Nation, de la Coulée Verte et du Parc de Bercy, ce bien accessible par ascenseur, comprend une pièce de vie de 27m2 avec salon, salle à manger, cuisine et coin bureau, une chambre de 12m2, un dressing-débarras, une salle de douche et des WC séparés.
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Le double vitrage assure calme et isolation avec un DPE D. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
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Une cave complète ce bien.
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Possibilité de parking inclus ou dissocié pour un prix unitaire de 20.000 €
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Idéal premier achat, pied-à-terre parisien, investissement locatif
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À visiter avec votre agence spécialiste du XIIème Maison Cotard Immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 381 €. Dans une copropriété de 450 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)