STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente cette superbe nouveauté :
Au sein de la résidence verdoyante de La Nérac, découvrez ce superbe appartement de deux pièces, situé au deuxième et dernier étage.
Entièrement rénové avec de belles prestations, il offre un intérieur moderne et parfaitement entretenu, comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de plus de 20 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un véritable espace de détente.
Cet appartement clé en main dispose également du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation récente et d'une porte blindée. Aucun travaux n'est à prévoir.
Deux caves, dont une particulièrement grande, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. La résidence offre par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement pour les visiteurs.
Autre avantage important : le ravalement de la copropriété a déjà été voté et intégralement payé, offrant une vraie tranquillité aux futurs propriétaires.
L'environnement est calme, agréable et pratique au quotidien : gare RER D de Boussy-Saint-Antoine accessible en environ 10 minutes à pied, écoles maternelle et élémentaire à proximité, commerces, bords de l'Yerres et espaces verts facilement accessibles. La N6 se rejoint en une dizaine de minutes et la Francilienne N104 en environ 10 à 15 minutes.
Un appartement entièrement rénové, lumineux et sans aucun travaux, réunissant dernier étage, grande terrasse plein sud, stationnement privatif et proximité des commodités
Taxe foncière : 1 274 euros Charges mensuelles : 213 euros environ comprenant absolument tout ! Chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts, syndic, assurance collective.
Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez pas pour nous contacter et passer à côté de cette opportunité rare sur ce secteur.
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr
40 m²
3 900 €
20 m²
23 m²
2
1
1
1
2 sur 2
1970
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Oui (163 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony BARET
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