Vente appartement 3 pièces

278 500 €

Superbe appartement 3 pièces de 69 m² avec deux caves - Rue de Saintonge, Nantes

Nantes 44000

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Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 69 m², situé rue de Saintonge à Nantes. Situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1947, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité dans la pièce de vie en fin de journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain fonctionnelle - Des toilettes indépendantes L'appartement dispose également de deux caves, idéales pour le stockage. Un accès pratique pour les vélos est également disponible. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Un projet de raccordement au réseau de chaleur urbain est en cours. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 220 €. Les charges de copropriété sont de 524 € par trimestre. L'appartement se situe dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Les établissements scolaires sont facilement accessibles avec notamment l'école primaire rue Noire accessible en moins de 5min à pied. Au pied de l'immeuble se trouve la ligne de Tramway 3 (arrêt "Poitou") permettant de desservir facilement le centre-ville et les autres quartiers nantais. Le bien est soumis au statut de copropriété et les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)