Votre agence SIA Immobilier vous propose à Brunoy ? Bien rare avec 2 terrasses 4 pièces 74 m2 Orientation Est-Ouest
Dans un immeuble de qualité de 3 étages seulement, ce spacieux 4 pièces de 74 m2 bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.
Cette résidence offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie très recherché. L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, parfait pour profiter de la belle orientation Trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle de douche Une salle de bain et une salle de douche De deux terrasses de 32M2 exposées Est et Ouest pour profiter toute la journée du soleil une place de parking
Les atouts de cet appartement :
Emplacement exceptionnel Copropriété de 3 petits bâtiments Calme et tranquillité d'une ville verdoyante École primaire collège et lycée dans la même ville et proche de chez vous Luminosité et Terrasses Frais de Notaires réduits
Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement idéal avec sa double terrasse et son environnement calme au pied des commerces, restaurants, écoles et transports. Situé sur une commune paisible, verdoyante et agréable à vivre, proche de plusieurs parcs et espaces verts , idéale pour accueillir une famille. Le Rer D se situe à seulement 10 min a pieds de votre futur chez vous.
Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. RE2020 Seuil 2025 / NF Habitat HQE Isolation thermique de qualité Mandat de Vente : DF 251121 Honoraires : Charge Vendeur Charges Générales de copropriété : estimation de 210 EUR / mois Taxe foncière : NC EUR Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC EUR et NC EUR, indexés sur l'année 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photo non contractuelles
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé Cet appartement est bientôt le vôtre, n'hésitez plus
Contactez Jeremy au 0614233593 ou jeremy.siaimmobilier@gmail.com
Jeremy SIA Immobilier
Prix de ce bien 429 000EUR
74 m²
5 797 €
11 m²
20 m²
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2025
Est
Ouest
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